啥子样的楼盘会被称为“神盘”？
豆腐儿觉得，要么是位置好，配套好，价格也巴适的网红盘；
要么是总吊人胃口，说要开盘却一直不开的；当然，也有可能是是贵的离谱、维权很多的渣渣盘。
今天，我们要来说的两个盘，把这几点都占满了。
第一个盘：
它位置好，位于主城区边边上；周边各种配套齐全，价格也比周边低很多，网传它的赠送面积也很大；
从年它就传出要开盘的消息，一期楼盘已经修好几年了，拖了三年！到今年年底，终于有要开二期的苗头了！
年周边房价在元/㎡，周边房价还曾经飙到了元/㎡左右。
在房价调控后，目前周边房价在元/㎡左右，这个盘还没开，如果非要给这个捂盘王排个名次，它肯定位列前茅。
光华壹号周边房价（图片来源：房天下）
摆到这儿，大家应该都晓得咯，这个“神盘”就是让大家待她如初恋，却仍旧被虐了千百遍的——光华壹号！
第二个盘：
和光华壹号一样，他也是捂盘王中的前几名，而且，网传赠送面积很大，外观设计十分独特。
不仅如此，它还是成都网红盘中的佼佼者！
额，这么牛的盘吗，被尖尖安排切踩盘的我有点怂了！
本着对帮帮网友们负责的态度，豆腐儿还是拖到小辣椒给我壮胆，一起切踩盘啦，接下来就献上最新的踩盘报告！
今日看房项目：
1.光华壹号II期
2.中德英伦世邦D区
楼盘位置：
光华壹号区位图
光华壹号二期项目位于青羊区光华大道一段，总占地面积约㎡。
属于三环至绕城位置，但紧靠三环外侧，高架桥就在附近，进出城很快。
第一印象：
好巧不巧，豆腐儿来的这一天附近停电了！出地铁口就听到各种发电机的轰鸣声，接近下午，又冷得很，一路上看不到啥子人。
不过周边小区很多，一条直路走过去大概有五六个小区，几乎每个小区都有十分丰富的底商，吃喝玩乐一条街就可以解决。
跟着导航，走了大概10分钟，才找到售楼中心。
光华壹号售楼中心
关键是售楼部和项目不在同一个地方，从售楼部到项目地又要10分钟，准备去看房的朋友最好备上交通工具哟。
由于停电，售楼部里面黑灯瞎火的，关键是置业顾问们都太佛系了！跟网上传言的一模一样，而且问啥子都说不太清楚。
我在里面转了几圈，还拍了好多照片，竟然没得任何人来接待。
还好我脸皮厚，主动拉上一个销售小姐姐。
小姐姐，好久开盘呢？
“不清楚哦，应该月底吧。”
好久交房呢？
“20年、21年吧，不太清楚。”
那房子预计卖好多钱？你透露一哈嘛。
“这个不太清楚哦。”
那给我留个名片要的嘛！
“没得！”
就这样，豆腐儿结束了和售楼小姐姐的对话！
我在门口徘徊了好久都不敢离开，没扒到信息，尖尖怕是要打死我！
还好，我幸运地遇到了一个过来看房子的大叔，跟到他一路，我又进切了。
售楼小姐姐还是一问一答，不太主动，好在我机智又主动、见缝插针把所有信息都问到啦，真是聪明的小可爱呢！
我猜，光华壹号的置业顾问们肯定用的都是佛系卖房法——只要站着等待，一定会有买家上门。
基本信息：
预估价格：元/㎡
预计开盘时间：年底
预计交房时间：年10月
装修情况：清水
楼栋：10-13号楼
建面：-㎡
绿化率：30%
容积率：3.6
房源套数：套
车位比：1:1.6
梯户比：2梯2户、2梯4户
物业费：2.8元/㎡/月
开发商：成都市兴光华城市建设有限公司
物业公司：成都龙湖物业有限公司
楼盘
